Egy lakásfelújítás izgalmas, de egyben stresszes folyamat is lehet. A statisztikák szerint a felújítások 44 % -a túllépi az eredeti költségvetést, 42 % -a legalább egy hónappal később fejeződik be, és a párok 12 % – a a végére elválik. Ezeknek a rossz adatoknak, az egyik oka, hogy elmarad a folyamat elején a lakásfelújítás tervezése.
De miért olyan fontos a lakásfelújítás tervezése és milyen hibák lehetnek nélküle? Boncolgassuk a témát ebben a cikkben.
Milyen hibákat kerülhet el a lakásfelújítás tervezése segítségével?
A megfelelő tervezés nélkül könnyen elszabadulhatnak a költségek, elhúzódhat a kivitelezés, és az eredmény sem biztos, hogy megfelel az elvárásainak. Éppen ezért elengedhetetlen, hogy a munkálatok megkezdése előtt részletes tervet készítsen.
Most nézzük mi az az 5 klasszikus hiba, ami általában bekövetkezik a tervezés nélküli felújításon.
Költségvetés túllépése
A legtöbb esetben, amikor kihívnak bennünket, mint generálkivitelezőt egy lakásfelújítás helyszíni felmérésére árajánlat adás céljából, a Megrendelők még nincsenek teljesen tisztában a részletekkel.
Pedig egy pontos árajánlathoz szükséges már olyan részleteket tudni, hogy hány elektromos kiállást tervezünk, vagy mekkora méretű csempével szeretnénk burkolni. Mert ezek a paraméterek nagyban befolyásolják a költségvetést.
Ha ezekkel nem készül és csak nagyjábóli elképzelései vannak, amit menetközben fogunk pontosítani, akkor azt sem tudjuk előre , hogy tényleg mennyibe fog kerülni a felújítás, és, hogy biztosan lesz-e pénz minden munkát elvégeztetni és minden tárgyat megvenni.
Persze azok, akik nem jártasak a felújításokban, nem is tudják pontosan, hogy a lakásfelújítás tervezése mit is ölel fel, és mik is azok a részletek, amikkel készülni kell.
Ezért alkottuk meg a Felújítás Naplót, a digitális felújítás tervező füzetünket, ami végig vezeti a lakásfelújítás tervezése lépésein és minden lépésnél felhívja a figyelmet az eldöntendő kérdésekre és a választható opciókra.
Rosszul ütemezett munkálatok
A másik nagyon gyakori hiba, hogy nem veszik figyelembe, hogy a felújítás egyes lépései egymásra épülnek, és sokszor olyankor kérnek a felújítók dolgokat, amikor már túlléptünk azon az adott szakaszon.
Ilyenkor nem hogy a megrendelt munkának van többlet anyagi vonzata, de előfordulhat, hogy már elkészült munkát is újra kell csinálni.
Ha például már a festéskor derül ki, hogy kell valahova még egy konnektor, akkor a munkák miatt vésni kell, és újra javítani, majd festeni a falat. Ez plusz pénzbe és időbe is telik. Nem beszélve arról, hogy ha már – az adott példánál maradva – a villanyszerelő levonult a munkaterületről , sok idő lehet mire újra jön a feladatot elvégezni.
Az előre elvégzett lakásfelújítás tervezése és egy jól kidolgozott terv biztosítja a helyes sorrendet, elkerülve az időveszteséget és a felesleges kiadásokat.
Nem megfelelő választások
A kivitelezők a munka közben folyamatosan bombázzák majd kérdésekkel. Olyan apróságokkal, hogy hova kerüljön a csap, pontosan hol lógjon a csillár, milyen lámpa lesz a mosdó felett.
Ezek olyan részletek, amikről sokan azt gondolják elég majd eldönteni, amikor már bent van a mosdó a helyén.
De ez nem így van!
Az alapszerelések már a bontás után, még a munkák legelején megtörténnek, és akkor lesznek beállítva a kiállások helyei is.
Ha szeretne egy lámpát az étkező asztal fölé, akkor alapszereléskor meg kell mondania, hol lesz az asztal és mekkora lesz, hogy pontosan fölé kerüljön.
Ha ilyen részleteket nem tud, akkor nem fog tudni válaszolni a kivitelezőnek, és ezzel hátráltatni fogja őket.
Ezt persze nem szeretné, ezért gyors döntéseket fog hozni, a kapkodás viszont gyakran rossz választásokhoz vezet.
Egy átgondolt tervvel biztosíthatja, hogy egy szép és használható ingatlana legyen a munkák végén , minden úgy legyen ahogy szeretné és ne úgy érezze, hogy „hát , ha így sikerült, akkor együttélünk majd ezzel a megoldással”.
Hiányzó szakemberek
Sok szakembernek már hónapokra előre be van táblázva a naptára. Ha nem foglalja le időben a szakembert és nem biztosítja a megfelelő anyagokat a munkájához, előfordulhat, hogy nem fog időben megvalósulni a munka.
Ha például nem rendeli meg időben a csempét, vagy nem vesz eleget, a burkoló nem tud dolgozni. Akkor levonul a területről, és ki tudja mikor tud jönni megint a munkát befejezni.
Ezért sosem szabad az utolsó pillanatra hagyni az ilyen részleteket. Előre meg kell tervezni, hogyan szeretné a burkolást és időben beszerezni hozzá a termékeket.
Végső kialakítás csalódást okoz
Ha nincs pontos elképzelés a végső dizájnról, könnyen előfordulhat, hogy a felújítás végeztével valami mégsem úgy néz ki, ahogy elképzelte.
A lakásfelújítás tervezése fontos lépése az inspiráció gyűjtése, de ezzel még csak elindultunk a tervezés folyamatán.
A lakásfelújítás tervezése 8 lépésből áll, amiről készítettünk egy YouTube videót is.
A kigyűjtött pinterest képekből ki kell alakítani a saját igényeinknek megfelelő végső koncepciót, és ahhoz kell igazítani a berendezést.
A lakásfelújítás tervezése segít abban, hogy ne össze vissza legyen a design , és ne költsön mindenféle felesleges és nem megfelelő termékre, hanem ismerje a színpalettát, amivel dolgozik, a méreteket , amikre szüksége van és a fókuszpontokat.
A lakásfelújítás tervezése egy komplex, de nem bonyolult folyamat, ha ismeri az egyes lépéseket és követi őket.
A Felújítás Naplóban minden lépés külön fejezetet kapott, minden helyiségre vonatkozóan, ahol előre gyártott kérdések , listák és táblázatok vezetik a használót a tervezésben és a neki legjobb opció kiválasztásában, hogy elkerülje a klasszikus lakásfelújítás hibákat.
